Willkommen im
WEST NEST
- 12 EIGENTUMSWOHNUNGEN
- 2-4 ZIMMER
- 59-122 WOHNFLÄCHE IN M²
RAUM FÜR ZUHAUSE
UND PLATZ FÜRS LEBEN
Das WEST NEST in Groß Flottbek verkörpert den Charme und die Lebensqualität der Lage in Hamburgs Westen mit jeder einzelnen der 12 attraktiv geschnittenen Eigentumswohnungen an der Osdorfer Landstraße 21 im besonderen Maße.
Natürlich ist es Zuhause immer am Schönsten und das gilt noch mehr für Ihre neue Immobilie im WEST NEST. Manchmal muss es aber auch noch mehr sein: Mehr Abwechslung, mehr Erholung, mehr Freizeit und mehr Genuss. Von hier aus geht es schnell ins Grüne, unternehmungslustig ins quirlige Altona oder einfach nur schnell vor die Tür, runter zur Elbe.
Grundrisse mit ca. 59 bis 122 m² Wohnfläche für Familien, Paare und Singles geben den Rahmen für modernes Wohnen und bilden zusammen mit schön gestalteten Außenanlagen das WEST NEST.
Licht und Transparenz waren Inspiration für die Architekten bei der Planung der Grundrisse. Ob entspanntes Refugium mit Sundowner oder mehr Platz für gesellige Abende mit Freunden: Diese Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Das WEST NEST bietet so oder so den perfekten Rahmen für Ihr Leben.
MERH ERHOLUNG, MEHR FREIZEIT
Groß Flottbek
Jetzt aber los
Das ist die neue Form der Urbanität: Grüne Parks, der klangvolle Elbstrand, Einkaufen mit kurzen Wegen und Sportmöglichkeiten von der Joggingrunde bis hin zum internationalen Spitzenreitsport.
In einem Radius von nur 15 Fahrradminuten um das WEST NEST herum liegen Ziele wie der Hirschpark, die Strandperle an der Elbe, die quirlige Gastro- und Kneipenszene in Ottensen.
Noch näher sind die Wege ins Elbeeinkaufszentrum, zu zahlreichen Kindergärten und Schulen, zu einem breiten Angebot an Ärzten und zum öffentlichen Nahverkehr. In Groß Flottbek finden sich alle Annehmlichkeiten der Stadt in einem Umfeld von oftmals dörflichen Strukturen.
Rund und gut. Eingebettet in eine der schönsten Seiten Hamburgs: WEST NEST.
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Innovativ
auf allen Ebenen
Das WEST NEST passt sich dem Verlauf des Grundstücks optimal an. Dabei entsteht eine charakterstarke und ausdrucksvolle Architektur, die auch im Innern das Versprechen auf abwechslungsreiche und moderne Wohnraumgestaltung einlöst.
Insgesamt 12 Eigentumswohnungen, davon zwei Maisonetten und zwei Penthouses, entstehen in Hamburg-Groß Flottbek. Das wahre Leben spielt sich hier auf ca. 59 bis 122 m² Wohnfläche ab. Hier ist überdies alles auf Komfort ausgerichtet.
Echtholzböden bilden die hochwertige Grundlage, eine raumweise regelbare Fußbodenheizung setzt den hohen Standard fort und eine attraktive Badausstattung vervollständigt den hohen Anspruch an die langlebige Qualität der Materialien, die hier verbaut werden.
Die Außenanlagen des Ensembles werden durch ein erfahrenes Büro für Landschaftsarchitektur gestaltet und gepflanzt.
Gut konzipiert und mit viel Erfahrung umgesetzt: WEST NEST
ÜBERSICHT
VERFÜGBARE WOHNEINHEITEN
| WOHNUNG | ETAGEEtage | ZIMMERZi. | CA. WOHNFLÄCHEm² | KAUFPREISEUR | DOWNLOAD | KONFIGURATOR |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 1. OG | 2 | 59,4 m² | 459.000 EUR | Grundriss | |
| 7 | 1. OG | 3,5 | 90,3 m² | 699.000 EUR | Grundriss | |
| 9 | 2. OG | 2 | 59,4 m² | RESERVIERT | Grundriss | |
| 10 | 2. OG | 3,5 | 90,3 m² | 719.000 EUR | Grundriss | |
| 11 | Staffelgeschoss | 2 | 68,1 m² | 609.000 EUR | Grundriss | |
| 12 | Staffelgeschoss | 4 | 122,6 m² | 1.169.000 EUR | Grundriss |
HINWEISE
Die Fertigstellung des WEST NEST erfolgt voraussichtlich zum 01. Quartal 2024.
Provisionsfrei für den Käufer.
Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
ANGABENVORBEHALT
Sämtliche Angaben dieser Website erfolgen nach Aussage Dritter, dienen der Vorabinformationen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Änderungen in der Planung und Ausführungsart bleiben ausdrücklich vorbehalten, insbesondere bezogen auf die Baubeschreibung, Grundrisse, Größen- und Preisangaben sowie alle diesbezüglichen Angaben. Die in den Grundrissen und Plänen eingezeichneten Einbauten sowie Ausstattungselemente - u.a. Möblierung, Einrichtungsgegenstände, technische Geräte, Bepflanzung, Außenanlagen - dienen lediglich der Anschauung und gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Ein Anspruch auf diese Leistungen besteht nicht. Die fotorealistischen Darstellungen bilden lediglich unverbindliche Gestaltungsbeispiele ab. Die mit Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Entgelte, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaig entstehende Finanzierungskosten trägt der Käufer.
ENERGIEDATEN
Das WEST NEST wird entsprechend der Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik (Energieeinsparverordnung (EnEV), Stand 1. Januar 2016) errichtet. Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird mit der Fertigstellung erstellt und übergeben.
1. Quartal 2024
Immer
für Sie da
Entspricht das WEST NEST Ihrem Lebensgefühl?
Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt mit all seinen Vorzügen in einem persönlichen Gespräch vor.
ICON IMMOBILIEN GmbH
Mühlenkamp 59
22303 Hamburg
| Tel | 040 650 52 99 0 |
| Fax | 040 650 52 99 29 |
| kontakt@icon-immobilien.de | |
| Web | www.icon-immobilien.de |
Kontaktformular
Vor allem im WEST NEST
Eine starke
Partnerschaft
Projektentwicklung
Über die Futunova Projektentwicklung GmbH sind wir im Bereich der Konzeption, der Erstellung und Durchführung von Immobilienprojekten aktiv.
Unternehmerische Entscheidungen, Planungen und andere bauvorbereitende Maßnahmen werden in unserem Hause in einem Team von erfahrenen Fachleuten wahrgenommen, welches sich für die jeweilige Projektentwicklung und -steuerung zusammenfindet.
Da die Projektentwicklung meist auf die Einbindung umfassender Leistungen zielt, vom Grundstückserwerb über die nachfolgende Beplanung, die Finanzierung und den schlüsselfertigen Bau, den anschließender Verkauf oder eine Vermietung, stellen wir in unserem Team die jeweilige Projektgesellschaft, die mit allen Beteiligten, wie Bauunternehmen, Dienstleistern, Architekten und Maklern Verträge schliesst und die spätere Veräusserung an den Endinvestor oder Eigentümer begleitet.
Beratung & Vertrieb