WEST NEST
Raum für Zuhause und platz fürs Leben

Willkommen im
WEST NEST

  • 12 EIGENTUMSWOHNUNGEN
  • 2-4 ZIMMER
  • 59-122 WOHNFLÄCHE IN M²

RAUM FÜR ZUHAUSE
UND PLATZ FÜRS LEBEN

Das WEST NEST in Groß Flottbek verkörpert den Charme und die Lebensqualität der Lage in Hamburgs Westen mit jeder einzelnen der 12 attraktiv geschnittenen Eigentumswohnungen an der Osdorfer Landstraße 21 im besonderen Maße.

Natürlich ist es Zuhause immer am Schönsten und das gilt noch mehr für Ihre neue Immobilie im WEST NEST. Manchmal muss es aber auch noch mehr sein: Mehr Abwechslung, mehr Erholung, mehr Freizeit und mehr Genuss. Von hier aus geht es schnell ins Grüne, unternehmungslustig ins quirlige Altona oder einfach nur schnell vor die Tür, runter zur Elbe.

Grundrisse mit ca. 59 bis 122 m² Wohnfläche für Familien, Paare und Singles geben den Rahmen für modernes Wohnen und bilden zusammen mit schön gestalteten Außenanlagen, der Aufzugsanlage und einer Tiefgarage das WEST NEST.

Licht und Transparenz waren Inspiration für die Architekten bei der Planung der Grundrisse. Ob entspanntes Refugium mit Sundowner oder mehr Platz für gesellige Abende mit Freunden: Diese Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Das WEST NEST bietet so oder so den perfekten Rahmen für Ihr Leben.

Der Anfang
für etwas aufregend Neues

Groß Flottbek
Jetzt aber los

Das ist die neue Form der Urbanität: Grüne Parks, der klangvolle Elbstrand, Einkaufen mit kurzen Wegen und Sportmöglichkeiten von der Joggingrunde bis hin zum internationalen Spitzenreitsport.

In einem Radius von nur 15 Fahrradminuten um das WEST NEST herum liegen Ziele wie der Hirschpark, die Strandperle an der Elbe, die quirlige Gastro- und Kneipenszene in Ottensen.

Noch näher sind die Wege ins Elbeeinkaufszentrum, zu zahlreichen Kindergärten und Schulen, zu einem breiten Angebot an Ärzten und zum öffentlichen Nahverkehr. In Groß Flottbek finden sich alle Annehmlichkeiten der Stadt in einem Umfeld von oftmals dörflichen Strukturen.

Rund und gut. Eingebettet in eine der schönsten Seiten Hamburgs: WEST NEST.

Innovativ
auf allen Ebenen

Das WEST NEST passt sich dem Verlauf des Grundstücks optimal an. Dabei entsteht eine charakterstarke und ausdrucksvolle Architektur, die auch im Innern das Versprechen auf abwechslungsreiche und moderne Wohnraumgestaltung einlöst.

Insgesamt 12 Eigentumswohnungen, davon zwei Maisonetten und zwei Penthouses, entstehen in Hamburg-Groß Flottbek. Das wahre Leben spielt sich hier auf ca. 59 bis 122 m² Wohnfläche ab. Hier ist überdies alles auf Komfort ausgerichtet. Eine Aufzugsanlage erreicht von der Tiefgarage, die über einen PKW-Aufzug erreichbar ist, alle Wohnebenen.

Echtholzböden bilden die hochwertige Grundlage, eine raumweise regelbare Fuß- bodenheizung setzt den hohen Standard fort und eine attraktive Badausstattung vervollständigt den hohen Anspruch an die langlebige Qualität der Materialien, die hier verbaut werden.

Die Außenanlagen sind durch ein erfahrenes Büro für Landschaftarchitektur geplant und die Sonnenkollektoren auf dem Dach wirken sich positiv auf die Energieeffizienz des Gebäudes aus.

Gut konzipiert und mit viel Erfahrung umgesetzt: WEST NEST

Grundrisse
und Verkaufspreise

WOHNUNG Etage Zi. EUR
1 EG 3 88,3 452.000
2 EG 2 60,3 351.000
3 EG + Souterrain 4 113,9 RESERVIERT
4 EG + Souterrain 4 92,7 RESERVIERT
5 1. OG 4 89,8 499.000
6 1. OG 2 59,3 361.000
7 1. OG 4 89,7 589.000
8 2. OG 4 89,8 552.000
9 2. OG 2 59,3 RESERVIERT
10 2. OG 4 89,9 599.000
11 Staffelgeschoss 2 67,5 575.000
12 Staffelgeschoss 4 122,6 1.099.000

HINWEISE

Ein Tiefgaragenplatz (Multiparksystem auf zwei Parkebenen) kann optional ab 26.000 EUR - 31.000 EUR erworben werden.

Die Fertigstellung des WEST NEST erfolgt voraussichtlich zum 04. Quartal 2022.

Provisionsfrei für den Käufer!

 

ANGABENVORBEHALT

Sämtliche Angaben dieser Website erfolgen nach Aussage Dritter, dienen der Vorabinformationen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Änderungen in der Planung und Ausführungsart bleiben ausdrücklich vorbehalten, insbesondere bezogen auf die Baubeschreibung, Grundrisse, Größen- und Preisangaben sowie alle diesbezüglichen Angaben. Die in den Grundrissen und Plänen eingezeichneten Einbauten sowie Ausstattungselemente - u.a. Möblierung, Einrichtungsgegenstände, technische Geräte, Bepflanzung, Außenanlagen - dienen lediglich der Anschauung und gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Ein Anspruch auf diese Leistungen besteht nicht. Die fotorealistischen Darstellungen bilden lediglich unverbindliche Gestaltungsbeispiele ab. Die mit Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Entgelte, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaig entstehende Finanzierungskosten trägt der Käufer.

 

ENERGIEDATEN

Das WEST NEST wird entsprechend der Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik (Energieeinsparverordnung (EnEV), Stand 1. Januar 2016) errichtet. Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird mit der Fertigstellung erstellt und übergeben.

Für mehr Freude
im neuen Zuhause

Immer
für Sie da

Entspricht das WEST NEST Ihrem Lebensgefühl?

Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt mit all seinen Vorzügen in einem persönlichen Gespräch vor.

 

 

 

ICON IMMOBILIEN GmbH
Mühlenkamp 59
22303 Hamburg

Tel 040 650 52 99 0
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Das Leben ist schön
Vor allem im WEST NEST

Eine starke
Partnerschaft

Projektentwicklung

Über die Futunova Projektentwicklung GmbH sind wir im Bereich der Konzeption, der Erstellung und Durchführung von Immobilienprojekten aktiv.

Unternehmerische Entscheidungen, Planungen und andere bauvorbereitende Maßnahmen werden in unserem Hause in einem Team von erfahrenen Fachleuten wahrgenommen, welches sich für die jeweilige Projektentwicklung und -steuerung zusammenfindet.

Da die Projektentwicklung meist auf die Einbindung umfassender Leistungen zielt, vom Grundstückserwerb über die nachfolgende Beplanung, die Finanzierung und den schlüsselfertigen Bau, den anschließender Verkauf oder eine Vermietung, stellen wir in unserem Team die jeweilige Projektgesellschaft, die mit allen Beteiligten, wie Bauunternehmen, Dienstleistern, Architekten und Maklern Verträge schliesst und die spätere Veräusserung an den Endinvestor oder Eigentümer begleitet.

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Beratung & Vertrieb

 
ICON IMMOBILIEN steht für professionelle, innovative und effiziente Immobilienvermittlung mit einer konsequenten Fokussierung auf Neubauprojekte im Bereich Wohn- und Ferienimmobilien.
 
Zudem investiert und entwickelt ICON IMMOBILIEN gemeinsam mit Partnern und Bauträgern Neubauprojekte in der Metropolregion Hamburg sowie an Nord- und Ostsee.
 
Mit dem breiten Dienstleistungsspektrum eines Generalisten und der Leistungstiefe eines Spezialisten vereinen wir die Tätigkeitsfelder Projektentwicklungsberatung, Investment, Marketing und Vertrieb zu einer Symbiose und schaffen so nachhaltige Mehrwerte für Mieter, Käufer und Projektentwickler.
 

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